GUTACHTEN

Ein Gutachten ist ein begründetes Urteil eines Sachverständigen über eine Zweifelsfrage. Das Gutachten dient dem Auftraggeber als Entscheidungs-hilfe. Gutachten können in verschiedensten Kontexten erstellt werden, teilweise sind Form oder Inhalt an DIN gebunden. Ein Gutachten enthält beispielsweise Darstellungen von Erfahrungssätzen und die Ableitung von Schlussfolgerungen für die tatsächliche Beurteilung eines Geschehens oder Zustands durch einen oder mehrere Sachverständige. Der Sachverständige erstellt in der Regel Befunde, schriftliche Gutachten oder Stellungnahmen.
Folgende Gutachten sind durch uns bisher erstellt worden:

Sanierungsgutachten | Schadensgutachten | Wertermittlungsgutachten

Sanierungsgutachten
Dieses Gutachten dient dazu, den baulichen Zustand eines Gebäudes zu ermitteln und daraus Sanierungsvorschläge zu erarbeiten. Dies kann den baulichen Zustand eines Gebäude betreffen. Aber auch energetische Sanierungsgutachten können erarbeitet werden. Bisher haben wir sehr unterschiedliche Gutachten bearbeitet, sodass diese immer als optimale Entscheidungsgrundlage für Auftraggeber herangezogen werden konnten.

Schadensgutachten
Leider entstehen im Rahmen von Bautätigkeiten auch Fehler, die ermittelt und beseitigt werden müssen. Als Sachverständige werden wir zur Ermittlung des Fehlers beauftragt und erarbeiten im Rahmen der Stellungnahme auch Sanierungsvorschläge aus. Diese einzelnen Vorschläge werden abgewogen und durch Kosten belegt, sodass seitens des Auftraggebers eine sach- und fachgerechte Entscheidung in Zusammenarbeit mit uns getroffen werden kann.

Wertermittlungsgutachten
Als Gutachter werden wir häufig zur Bewertung von Bestandsgebäuden beauftragt. Für Investoren sind diese Bewertungen zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit zwingend erforderlich, sodass mit diesen Gutachten eine ganzheitliche Beurteilung des zu planenden Projektes erfolgen kann. Im Rahmen von Due Diligence Verfahren muss ebenso eine gutachterliche Stellungnahme des Wertes der Immobilie berücksichtigt werden. Bisher haben wir bundesweit einige Due Diligence sowie viele Wertgutachten in Hamburg - insbesondere in der Innenstadt - und Umgebung erstellt.

Jens-Olaf Nuckel ist ausgebildeter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und erbringt diese Leistung auch für einzelne Gebäude wie Einfamilienhäuser bis zu großen Gewerbeanlagen und Bürogebäuden.